小区电梯广告（小区电梯广告费用一般多少钱一个月）

本文目录一览：

• 1、小区电梯广告收益分配的优先权归属
• 2、小区电梯广告费属于物业还是业主所有
• 3、小区电梯广告如何收费
• 4、小区电梯广告收入归谁所有

小区电梯广告收益分配的优先权归属

小区电梯内所刊播广告所产生之收益应归属业主，若仅有部分电梯投入使用，则该广告收入由对应楼宇住户共享；若全小区电梯均被用于广告投放，则其收益归全体业主所有。

律师解小区电梯间的广告收入应归业主所有。物业管理公司利用共用部分获得的收益（包括前期物业管理期间的收益），应归共同拥有该物业的业主所有。

小区的公共收益属于所有业主共同所有。虽然物业公司负责收取这些收益，但它只能作为代管人。如果物业公司将这些收益当作自己的经营收入，这就构成了侵权。业主对建筑物内的住宅和经营性用房等专有部分拥有所有权，并对专有部分之外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

小区电梯广告费属于物业还是业主所有

1、小区电梯内所刊登之广告收入，应归属业主，若只在部分电梯中投放广告，其门前收入则归该区楼宇住户所有；若全小区电梯均被投放广告，其所得全部收入将归全体业主支配。

2、凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3、小区电梯广告费一般属于业主所有。根据我国相关法律规定，小区内的公共设施，包括电梯，其产权归属于全体业主。因此，电梯内产生的广告收益也应当归属于业主。这些收益通常会被纳入小区公共收益的一部分，可以用于小区公共设施的维护、更新或者其他由业主共同决定的使用方式。

4、律师解根据法律规定，小区公共部位的经营所得，如电梯广告收入，归业主所有，除非物业和业主之间有另外的约定。因此，小区公共部位的经营所得属于公共收益，归全体业主共有。业主有权共同决定广告位使用权的归属，同时广告发布的费用也应归全体业主共同所有。

小区电梯广告如何收费

1、- 按时间计费：这是最常见的收费方式，根据广告播放的时间长短来收费，可以是日、周、月或年为单位。- 按广告位数量计费：在一些拥有多个电梯的小区，每个电梯的广告位可能单独计价，数量多的广告位自然价格更高。

2、在青岛市，中高端小区电梯广告的费用大致范围在每月3000至5000元人民币。具体费用会根据广告的大小、位置、广告内容的复杂程度以及广告投放时间的长短而有所差异。广告投放的位置一般位于电梯内部，包括电梯门、电梯壁或电梯天花板等。

3、当然，你还需要与物业协商，支付一定的广告租赁费用，每月每块大约几百元。为了确保广告效果，你可以自己定期进行维护，保证广告的整洁和美观。如果物业已经将电梯广告出租给了某广告公司，那么你需要与这家公司进行接触，寻求合作机会。这种方式的成本相对较高，因为你需要支付更高的广告费用。

4、现在许多小区的电梯内都设有广告，这是一种非常有效的传播方式。关于电梯广告的月费用，通常根据小区的定位和人口数量来决定。例如，如果小区定位高端且人口众多，月费用可能会在500至1000元左右。具体费用还需咨询当地广告商，并结合自身预算来选择。

小区电梯广告收入归谁所有

1、根据《民法典》，建设单位、物业企业或其他管理者使用共用部分所获收入，剔除合理成本后，应属业主共享。因此，小区电梯广告费应归全体业主享有，物业仅代表管理。《民法典》致力于增强建筑物业主权益保障，更为清晰地界定公共收益权属。

2、凡是利用业主共有部分所获得的收入，扣除合理成本之后，都属于业主共有。所以说，小区电梯间的广告收入扣除合理成本后，归业主所有。【法律依据】《民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

3、法律分析：根据《中华人民共和国民法典》规定，建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分进行利用产生的收入，在扣除合理成本后，应归业主共有。 电梯归属：小区内的电梯被视为业主共有的范围。