小区广告位（小区广告位是怎么往外租的）

本文目录一览：

• 1、小区广告费用归谁所有?
• 2、怎么在小区贴广告不被撕
• 3、卖房子怎么打广告

小区广告费用归谁所有?

1、对于小区内设立广告所产生的费用，要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费归谁所有。如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房，其收益应为全体业主所有。如广告设置在建筑物专有部分，则其收益应为对应的所有权人所有。

2、小区广告费用一般是归属于所有的业主所有。因为小区的广告位所出现的位置大多都是在小区内部业主共有的区域当中，而该区域已经作为公摊面积，计算在了实际的房价当中，所以小区的广告位，所有人是所有的小区业主，因此广告收益也应该归属于业主。

3、小区广告费用归业主共同所有。民法典规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属。第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

4、小区广告费用收益归业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。在小区内挂广告的需要遵守以下规定：在小区的公摊面积做广告的需要经业主大会同意。

怎么在小区贴广告不被撕

1、建立招贴栏：与小区物业沟通，共同建立一个广告招贴栏。您可以通过赞助的方式获得一个固定广告位，同时居民和物业也可以在招贴栏上发布信息。公益广告合作：结合小区的公益广告，例如温馨提示，您可以在下方提供广告内容，利用小区居民的公共利益意识引导他们关注您的广告。

2、一，便装，二找个高手夹 贴的高高的 物业够不着 一定要多，每一个单元最少3三张。

3、设立广告牌：可以在街道和小区适当位置设立广告牌，提醒人们不要贴小广告，让乱贴小广告的人知道这样做是不被允许的。投诉：如果对某个地方的小广告贴得比较多，可以向当地的物业公司或居委会投诉，让他们来处理这个问题。

4、进小区之前拿一扎报纸，把广告夹里面。就说送新闻报纸的进去挨个楼层贴行了。

卖房子怎么打广告

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